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  • 黎振伟:存量物业的供给侧改造或许是一种革命

    发布时间: 2022-11-08 23:07:13首页:中股在线 > 财经新闻 > 阅读(927)

    商业快讯 | 黎振伟:存量物业的供给侧改造或许是一种革命    

    2022观点商业年会·现场快讯:以“回归、进化与创新”为主题的2022观点商业年会,11月2日在上海正式开幕,世联行首席技术官黎振伟在会上参与对话时指出,存量物业的供给侧改造需求要引起大家共同的重视、关注和改变。

    黎振伟表示1995年在广州时就尝试倡导提议,商业地产如写字楼一类的标的数量过多。到今天存量的资产,特别是商业资产处于过剩的状态。

    资产荒主要体现在三方面,一是优质资产荒;二是有大量的资产在出售,如何进行分析、准确的专业研判,拿出专业的改造方案,都存在相当的难度;三是对存量资产改造以后的运营,如何实现盈利,目前市场上的水平足够的资管机构数量并不多;四是政府及有关部门对存量资产的改造相应的一些政策,包括最头疼的消防题、包括商改住,以及政府对商业发展的政策的缺位。

    商业地产、存量物业的供给侧改造,可能不是改造,而是革命,需要引起大家共同的重视、关注和改变。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。

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